楼顶漏水损坏墙面，谁应承担责任？

老旧小区防水改造失败致楼顶漏水，责任需依情况定。依据《建设工程质量管理条例》等，若在质保期内由开发商负责；若是装修导致则由装修企业负责；若因相邻方原因，可要求其修补并赔偿。《物业管理条例》也规定物业有维护义务，不及时处理可能导致损失扩大，影响居民生活。
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老旧小区防水漏水，处理方式分情况。1.若在质保期内，收集证据向开发商提出维修及赔偿要求；2.若是装修导致，联系装修企业协商维修事宜，必要时诉诸法律；3.若因相邻方，先友好协商，不成可请物业或法律途径解决；4.无论何种情况，物业均应协助处理，若不作为可投诉或起诉。
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老旧小区防水改造失败责任处理，方式多样需甄选。可根据漏水原因选择向开发商、装修企业或相邻方追责，也可要求物业介入协调。选择时应考虑证据充分性、责任明确性及实际可行性，以高效解决问题。